CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

Chung Cư 125 Hoàng Ngân

Liên Hệ : Phòng dự án

Hotline: 0973 628 438

GIÁ GỐC HỢP ĐỒNG CĂN HỘ CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN 23 TRIỆU/M2

Các loại diện tích: 52m2, 62m2,63,9m2,51m2,71.8m2,72.4m2,76m2,78m2,92m2 Tầng 19 gồm 8 căn penhoues: 134m2,135m2,138m2,172m2,209m2.

Số lượng các căn hộ là 01 căn/sàn với từ 02 phòng ngủ, 2WC và từ 1 đến 2 Lô gia tạo không gian thông thoáng cho căn hộ của bạn.

Chung Cư 125 Hoàng Ngân

Chung Cư 125 Hoàng Ngân

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

Chung cư 125 Hoàng Ngân tọa lạc tại số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

Tên dự án

Trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê

Vị trí dự án
Số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư
Liên doanh Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC – Công ty cổ phần Hà Thăng – Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest)
Thời gian thực hiện
Từ Qúy III/2014 đến Quý I/2016
Quy mô dự án
Tổng mức đầu tư: gần 200 tỷ đồng
Tổng diện tích khu đất: 1600m2
Diện tích đất xây dựng: 17
Dự án trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 125 phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa nằm tại vị trí đẹp, nằm trong vùng phát triển bền vững của khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính, hạ tầng dân cư, tiện ích sống hoàn chỉnh và cao cấp; giao thông đi vào trung tâm Hà nội thuận lợi, kết nối tới các tỉnh lân cận dễ dàng thông qua Đại lộ Thăng long, đường cao tốc trên cao; thiết kế nội, ngoại thất, sảnh theo phong cách hiện đại và đúng bản địa, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng Nước ngoài và khách hàng sống xa quê.

Tổ hợp Hoàng Ngân Plaza – 125 Hoàng Ngân được thiết kế hài hòa là sự kết hợp của các tầng thương mại, văn phòng cho thuê thuộc 5 tầng đế, từ tầng 6 đến tầng 19 là khu căn hộ có diện tích rất hợp lý (50m2-90m2)

Tổ hợp Hoàng Ngân Plaza được xem sở hữu vị trí đắc địa khi dự án được hình thành trong quần thể khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính với đầy đủ cơ sở hạ tầng phát triển từ hơn 10 năm qua

Dự án Hoàng Ngân Plaza là dự án đang “hé lộ mỏ vàng” có sức hút đối với nhà đầu tư bất động sản bởi dự án nằm trong khu vực có nhu cầu thuê văn phòng với giá cao.

Đây là dự án căn hộ có thời hạn, với thời gian sở hữu 50 năm.

Dự án được tiếp thị & phân phối bởi Phú Quý Land. Đây là đơn vị tiên phong trong việc phân phối các căn hộ có thời hạn tại khu vực phía Bắc.

Chung cư Hoàng Ngân Plaza dự kiến sẽ được chào bán trực tiếp tại sàn bất động sản Phú Quý trong tháng 3/2015

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

Chung cư 125 Hoàng Ngân tọa lạc tại số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
Quy Mô: Tổng diện tích khu đất: 1600m2
Thiết Kế : Với 2 Tầng Hầm và 5 tầng thương mại

Từ tầng 6 – tầng 18 là các căn hộ cao cấp để ở, Tầng 19 là các căn hộ penshoues.
Cụ thể như sau: Tầng 6 – Tầng 18 là các căn hộ gồm 2 phòng ngủ và 3 Phòng ngủ bố trí hợp lý , đầy đủ nội thất cao cấp
Riêng tầng 6 có ưu điểm nổi bật là khách hàng có thêm phần ban công vườn sinh thái xanh sạch đẹp và thoáng mát.
Các loại diện tích: 62m2,63,9m2,51m2,71.8m2,72.4m2,76m2,78m2,92m2
Tầng 19 gồm 8 căn penhoues: 134m2,135m2,138m2,172m2,209m2.
Tiện tích: Tọa lạc tại số 125 Hoàng Ngân chung cư có giao thông thuận tiện kết nối đến các khu trung tâm. Tới Big – c 10 phút, Tới Vinmark 5 phút, Royal city 5 phút, tại tòa nhà cũng có trung tâm mua sắm, tập gym, bể bơi, Bệnh viện trung ương, Bệnh Viện da liễu …..
Pháp Lý: – Hợp đồng Mua Bán hoặc thuê căn hộ 50 năm
– Kế hoạch triển khai dự án được phê duyệt
– Quyết định của bộ trưởng bộ quốc phòng phê duyệt dự án – bộ trưởng Phùng Quang Thanh đã ký
Dự kiến quý III/2016 Bàn Giao nhà.
Giá chỉ từ 26 tr/m2 đã bao gồm vat và nội thất Hoàn thiện.

GIỚI THIỆU CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

Chung cư 125 Hoàng Ngân với các hạng mục xây dựng chính sau :

– Tòa nhà 19 tầng, 02 tầng hầm (Tổng diện tích là 2686 m2).

– Diện tích đất xây dựng 878 m2; tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) là 17.986 m2.

– Diện tích trung tâm thương mại (bao gồm diện tích TTTM tầng 1÷4 và diện tích TTTM tầng lửng) là 3790 m2.

– Diện tích chung cư (bao gồm diện tích từ tầng 6÷18) là 9211 m2; diện tích tầng 19+Penhouse là 1393 m2; diện tích tầng 5 kỹ thuật là 933 m2; diện tích sử dụng chung là 2866 m2.

Mật độ xây dựng: 58%

Tổng số C/hộ: 122 Căn (Chưa kể VP)

Diện tích hầm để xe: 2.686m2

Diện tích sàn TTTM&VP: 3.790m2

Diện tích căn hộ: 11.305m2

Tiến độ: Đã xây xong móng

Bàn giao (dự kiến): Hết Quý I/2016.

MẶT BẰNG  TẦNG 6 DỤ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-tầng-6

MẶT BẰNG TỪ TẦNG 7 ĐẾN  TẦNG 18 DỤ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-tầng-17–18

MẶT BẰNG TẦNG 19 DỤ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-tầng-19

CĂN HỘ A1 DIỆN TÍCH 91,7M2 DỤ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a1

CĂN HỘ A2 DIỆN TÍCH 78,5M2 DỤ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a2

CĂN HỘ A3 DIỆN TÍCH 51M2 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a3

CĂN HỘ A4 DIỆN TÍCH 79M2 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a4

CĂN HỘ A5 DIỆN TÍCH 76,7M2 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a5

CĂN HỘ A6 DIỆN TÍCH 72,4M2 & A8 DIỆN TÍCH 71,8M2 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a6

CĂN HỘ A7 DIỆN TÍCH 63,9M3 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung-cư-125-hoàng-ngân-a7

CĂN A9 DIỆN TÍCH 62M2 DỰ ÁN CHUNG CƯ 125 HOÀNG NGÂN

chung cư 125 hoàng ngân căn a9

LỘ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ THANH TOÁN

Chung cư 125 Hoàng Ngân Do căn hộ thuê và mua dài hạn có vị trí đắc địa, hiếm có vị trí dự án nào đẹp hơn trong khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính

Chủ đầu tư định giá bán khởi điểm là dự kiến và kế hoạch bán hàng từ 03 đến 06 tháng 1 lần theo lộ trình như sau:

Giai đoạn 1: Thi công xong tầng hầm và móng (dự kiến đến hết quý II/2015)

Sau khi dự án thi công xong phần móng, Chủ đầu tư cùng Tư vấn bán hàng xây dựng hàng rào công trường, hệ thống chiếu sáng đẹp tạo không gian dự án cao cấp, đồng thời thiết kế quyển Brochure giới thiệu dự án theo định hướng nhấn mạnh chất lượng công trình, nội thất và dịch vụ sau bán hàng

Mở bán 30 căn đầu với giá dự kiến … Đây là mức giá tương đối thấp đối với các dự án trong khu vực, đảm bảo cạnh tranh về giá

Giai đoạn 2: Sau khi xây đến tầng 6 (Dự kiến hết quý III/2015)

Sau khi xây xong tầng 6, Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện căn hộ mẫu để khách hàng có sự nhìn nhận khách quan hơn về dự án

Mở bán 30 căn với giá dự kiến …..

Giai đoạn 3: Sau khi xong thô công trình (Dự kiến cuối quý IV/2015)

Khi dự án đã cất nóc và xong thô công trình, với tiến độ thi công đảm bảo, định hướng đối tượng khách hàng đúng.

Giá bán đề xuất từ …

Mở bán 40 căn trong giai đoạn này

Xây dựng gói dịch vụ Home Service tiêu chuẩn, phục vụ theo phong cách Hàn quốc và Nhật Bản

Giai đoạn 4: Hoàn thiện và bàn giao dự án (Dự kiến hết Quý II/2016)

Đây là lúc khách hàng thật sự thấy rõ được chất lượng, đẳng cấp của dự án. Văn phòng và trung tâm thương mại

Mở bán hết số căn hộ còn lại và văn phòng, trung tâm thương mại

Trường hợp Khách hàng mua nhiều căn hoặc cả Sàn để cho thuê lại, Sàn giao dịch đề nghị gói cho thuê lại căn hộ với đầy đủ nội thất và tiện nghi với giá cho thuê trong năm đầu tối thiểu từ 700USD/1căn trở lên.

**** Để Biết Thêm Chi Tiết, Mời Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Trực Tiếp Ban Quản Lý Dự Án :***

Email : truongdt@tvigroup.vn

Liên Hệ : Phòng dự án

Hotline: 0973 628 438 Mr Trường

QUÝ KHÁCH ĐƯỢC TƯ VẤN + THAM QUAN DỰ ÁN MIỄN PHÍ ( 24/24H ) TRÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!

CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ 283 KHƯƠNG TRUNG

Thư ngỏ gửi khách hàng Dự án 283 Khương Trung về một số điều chỉnh của Dự án

11/03/2015 10:49

THƯ NGỎ

Kính gửi: Quý khách hàng

Nhân dịp đầu xuân năm mới, Công ty Cổ phần Đầu tư Thiết kế và Xây dựng Việt Nam (VIDEC) xin gửi tới Quý khách hàng lời chúc sức khỏe và cảm ơn sự hợp tác của Quý khách hàng trong thời gian vừa qua!

Mặc dù công tác bán hàng của tháp A, tháp B (TOWER A, TOWER B) thuộc Dự án 283 Khương Trung đã hoàn tất ngay sau khi chốt xong danh sách. Đối tượng được mua nhà là cán bộ chiến sỹ Viện khoa học hình sự và cán bộ chiến sỹ thuộc các đơn vị khác của Bộ Công An. Mức giá bán cho cán bộ chiến sỹ - Bộ Công An là giá ưu đãi và thấp so với giá thị trường. Tuy nhiên với mong muốn đem đến cho các khách hàng mua nhà một sản phẩm chất lượng, thẩm mỹ hoàn hảo nhất trong phạm vi có thể cũng như đầy đủ các tiện ích đi kèm, nhằm tạo sự khác biệt trong các sản phẩm cũng như tạo thương hiệu có dấu ấn riêng trên thị trường bất động sản của Công ty VIDEC. Công ty VIDEC bằng những kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng trong suốt quá trình lịch sử phát triển của mình, chúng tôi với vai trò là chủ đầu tư Dự án, bằng tất cả tâm huyết của người có chuyên môn cao, trong quá trình thực hiện Dự án Công ty VIDEC đã xem xét và quyết định tăng cường về chất lượng cũng như thẩm mỹ của một số nội dung công việc liên quan đến công tác hoàn thiện của tòa nhà như sau:

1. Thang máy: Hiện nay các dự án khác trên thị trường, phần lớn dùng thang máy Mitsubishi sản xuất tại Thượng Hải – Trung Quốc hoặc tương đương. Tuy nhiên, quan điểm của VIDEC hệ thống thang máy rất quan trọng trong một tòa nhà; Hệ thống thang máy vận hành tốt và liên tục sẽ giảm thiểu thời gian chờ đợi, sửa chữavà nâng cao mức độ an toàn trong quá trình sử dụng. Việc hệ thống giao thông huyết mạch chính làm việc đúng công suất sẽ giúp cho việc lên xuống của cư dân luôn được nhanh, thuận lợi, góp phần tạo cảm giác thoải mái trong quá trình sinh hoạt....Vì thế, Công ty VIDEC quyết định sử dụng thang máy Mitsubishi nhập khẩu, sản xuất từ Thái Lan. Giá thành của loại thang máy này cao hơn 30% giá thành thang máy Mitsubishi sản xuất tại Thượng Hải hoặc các loại tương đương.

2. Nội thất sảnh đón tại tầng 1 và hành lang giao thông của tòa nhà: Được thực hiện với các nội thất đạt tiêu chuẩn chung cư cao cấp bao gồm: Sảnh đón được bố trí rộng rãi và trang trí các nội thất sang trọng, khu vực lễ tân tiếp đón khách ra vào tòa nhà, bố trí ghế ngồi chờ ở sảnh đón, thư tín cho các hộ gia đình, bố trí tiểu cảnh phía ngoài sảnh đón.Hành lang giao thông các tầng được ốp lát phối mầu và bố trí trần, đèn sang trọng...(Hình ảnh được cập nhật tại Website của Chủ đầu tưhttp://www.videc.com.vn )

3. Hệ thống sân vườn, khuôn viên của Dự án: Đường đi nội bộ trong Dự án được lát đá xanh tự nhiên kết hợp với thảm cỏ, bố trí tiểu cảnh và trồng nhiều cây xanh xung quanh Dự án. Đặc biệt tại các mặt giáp với khu dân cư hiện hữu Chủ đầu tư sẽ xây dựng hàng rào cao và trồng nhiều loại cây xanh giáp hàng rào nhằm tạo cảnh quan xanh mát và che chắn tầm nhìn sang khu dân cư hiện hữu.

4. Hệ thống đổ rác: Thay vì dùng ống rác xả rác như trước đây, chủ đầu tư thay thế bằng hệ thống thang tải rác với nhiều ưu điểm vượt trội như: An toàn trong công tác cháy nổ, công tác xử lý mùi...

5. Sân chơi cho trẻ em và không gian thư giãn cho cư dân: Được bố trí tại vườn hoa phía cuối Dự án, giáp với TOWER B và được trang bị một số thiết bị vui chơi cho trẻ em và có đường dạo, cây xanh, giàn hoa, ghế đá phục vụ nhu cầu thư giãn cho dân cư sinh sống tại Dự án.

6. Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà: Quản lý tòa nhà được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, hệ thống an ninh được lắp đặt các thiết bị hiện đại và tiện nghi.

7. Hệ thống cửa ra vào căn hộ: Theo thiết kế và Hợp đồng mua bán căn hộ, khuôn cửa là khuôn đơn, tuy nhiên để nâng cao thẩm mỹ cho các căn hộ cũng như nâng tầm toàn bộ mặt ngoài hành lang giao thông sang trọng, đồng bộ. Chủ đầu tư đã thay đổi thành bộ khuôn cửa kép bằng gỗ tự nhiên được viền bằng nẹp gỗ bao khuôn rộng 12cm tạo thành bộ cửa đi chính đúng với quan điểm truyền thống “ Nhà cao, cửa rộng”. Mặt khác thấu hiểu nhu cầu của các hộ dân cư trong quá trình sinh hoạt có thể muốn lắp thêm 01 lớp cửa bên ngoài để bảo vệ, khép kín và thông thoáng mỗi khi gia đình muốn mở cửa đi chính để tăng thêm độ thông thoáng cho căn hộ, vì thế bộ khuôn cửa chính đã được thiết kế đảm bảo để khách hàng sau này khi lắp thêm lớp cửa bên ngoài sẽ thuận tiện và không phải sửa chữa. Ngoài ra, Chủ đầu tư đã cho thiết kế mẫu cửa lớp ngoài của căn hộ, để khi khách hàng tự lắp đặt thêm cửa lớp ngoài thì sẽ tuân thủ theo thiết kế mẫu cửa chung đã được Chủ đầu tư phê duyệt để tạo sự đồng bộ cho mặt ngoài hành lang giao thông của tòa nhà.

  -> Tất cả các công việc nêu trên nhằm tạo thêm giá trị gia tăng, tiện ích, chất lượng sống cũng như nâng cao thẩm mỹ của Dự án, đây cũng là một món quà tri ân của Chủ đầu tư đối với khách hàng. Vì vậy, các chi phí liên quan đến các công việc này, Chủ đầu tư sẽ tự chi trả và không thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào đối với các khách hàng.

Hiện nay Chủ đầu tư đang lắp đặt cửa đi chính ra vào căn hộ, mẫu cửa lớp ngoài, cửa thông phòng và hoàn thiện căn hộ mẫu đặt tại TOWER A của Dự án. Quý khách hàng có nhu cầu xem mẫu vui lòng liên hệ với Ban quản lý Dự án. Nhằm tạo ra một quần thể đồng bộ cho Dự án, ngoài việc đang triển khai 02 tháp TOWER A và TOWER B, sắp tới Công ty VIDEC sẽ triển khai mở rộng thêm 01 tháp – STAR TOWER bên cạnh diện tích đất đang xây dựng 02 tháp, một mặt giáp đường Khương Trung và một mặt giáp với TOWER A ( Đất do Công ty TALIMEX quản lý) để hợp thành một quần thể rộng 1 ha đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch sân vườn và cảnh quan. Với mong muốn mang đầy đủ tiện ích cho tất cả các cư dân sinh sống tại toàn bộ Dự án, đối với tháp này Công ty VIDEC sẽ thực hiện xây dựng đầy đủ các tiện ích đi kèm như: (i) Bể bơi bốn mùa được đặt trong tòa nhà (ii) Phòng tập Gym, Yoga và (iii) Dịch vụ siêu thị, thương mại....đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng dịch vụ cho toàn bộ dân cư sinh sống tại Dự án. Bằng thư ngỏ này, Công ty VIDEC muốn gửi tới Quý khách hàng những tâm huyết và một số điều chỉnh của Chủ đầu tư đối với Dự án và mong muốn luôn nhận được sự đồng hành, hợp tác của Quý khách hàng.

Trân trọng cảm ơn!

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG VIỆT NAM 

KT. TỔNG GIÁM ĐỐC                                    

PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC                                  

(Đã ký)                                            

PHÙNG THỊ THANH GIANG